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沼田ビル 1階

物件紹介

フリーレント3ヶ月！松山通り沿いで人通りの多い環境です！事務所・店舗ご相談ください♪

賃料/坪単価: 27万5,000円 /
1.82万円

坪数/面積: 15.07坪 /
49.85㎡

所在階: 1階

管理費・共益費: 2,200円

保証金: 250万円

礼金: 1ヶ月

POINT: フリーレント

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

事務所可
ワンフロア
飲食不可
好立地
公営水道
公共下水

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料

共益費

保証金：

礼金

仲介手数料 ※1

前家賃（日割り） ※2

前家賃（日割り）

その他費用 ※3

合計

※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※2. １か月を30日として計算しています。

※3. その他費用の項目は、保険料、保証会社初回委託料※審査内容により変動する場合があります。になります。

担当者のコメント相子幸史

: 歩いて徒歩3分の場所にヨークフーズ阿佐谷店があるのもポイント。2つの路線が利用可能で、片方の路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。好立地はメリットが満載にあります。飲食不可の為、ご注意ください。

お問い合わせ

誠和不動産販売株式会社

03-5356-6003

〒166-0004
東京都杉並区阿佐谷南１丁目35-19　　1階

9：30～18：30 定休日:毎週火曜日、水曜日

周辺施設

: ローソンストア100 LS阿佐ヶ谷北店
約143m／2分

: ヨークフーズ阿佐谷店
約175m／3分

: ローソン杉並阿佐ヶ谷北一丁目店
約197m／3分

: イトーヨーカドー食品館阿佐谷店
約202m／3分

: 西友阿佐ケ谷店
約240m／3分

情報の見方

物件概要

【店舗一部】物件番号：96459013 情報更新日：2026年08月01日次回更新予定日：2026年08月15日

所在地	東京都杉並区阿佐谷北１丁目26-10
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5分丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩12分中央線「高円寺」駅徒歩19分
坪数(面積)	15.07坪(49.85㎡)
賃料/坪単価	27.5万円/1.82万円	管理費・共益費	2,200円
敷金/礼金/保証金	0ヶ月/1ヶ月/250万円	償却/敷引	50万円/-
更新料/更新事務手数料	1ヶ月(新賃料)/0.25ヶ月	権利金/雑費	-/-
造作譲渡金	-	駐車場/月額料金	-/-
保険加入/料金	有/20,000円	保険名/保険期間	火災保険料/2年
保証人代行義務/利用料	必加入/ 初回保証委託料、支払手数料あり継続保証料：賃料+共益費の10％/年	保証会社	-
保証会社詳細	-	向き	南東
築年月(築年数)	1982年 8月 (築44年)	契約期間	定期借家 3年
種別/構造	店舗一部/鉄骨造	用途地域	商業
部屋/所在階/階建	1階/1階/4階建	総戸数	-
現況/引渡時期	空家/即時	取引態様	一般媒介
物件番号	96459013	取引条件の有効期限	2026年08月15日
設備条件	事務所可ワンフロア飲食不可好立地公営水道公共下水
備考	再契約時、再契約料（新賃料1ヶ月分）＋事務手数料（0.25ヶ月分）となります。天井部分の造作については、費用負担や下地処理などは貸主と別途相談となりますのでお問い合わせください。
条件(その他)	保証会社初回委託料※審査内容により変動する場合があります。:28万8,200円保証会社月額手数料※審査内容により変動する場合があります。:1,000円（月額）
取扱会社	誠和不動産販売株式会社東京都杉並区阿佐谷南１丁目35-19　　1階 TEL:03-5356-6003 東京都知事 (3) 第95042号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。